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ホワイト基調のマンションリノベーション バルコニーをお庭に

マンションバルコニーをお庭にする
マンションのバルコニーをお庭として活用


稀にマンションのリビングから
借景や素敵な風景が広がる景色を楽しめる好条件の物件があります。

そんな時こそ、
借景や風景をインテリアの主役として
活用するのがNEUTRAL DESIGN流のリノベーションです。



中古マンションのM様邸のバルコニーからは、
敷地内のもみじや沢山の植栽が楽しめる環境でした。

現代のマンションでは見かけることのない
正方形のバルコニーはお庭として活用しない手はありません。


Before

マンションバルコニーをお庭に




ただ、やはり築40年ともなると、
バルコニーの汚れや見た目の古さが目立ちますし、
エアコンの室外機も分散されていて
ごちゃごちゃした印象になっています。

Before

マンションのバルコニーをお庭として活用する
エアコンの室外機がせっかくの風景を台なしに
バルコニーをおしゃれなお庭に
築40年の歴史の中で蓄積したバルコニーの汚れ
マンションのベランダをおしゃれなお庭に
屋外コンセントや水道の水栓も古めかしい印象
マンションのバルコニーをお庭として活用
エアコンの室外機がせっかくの風景を台なしに
バルコニーの日除けオーニング
40年の年月でバルコニーの日除けオーニングもボロボロの状態



バルコニーはお部屋の床の高さより1段下がっている為
まずは樹脂系のウッドデッキで高さをフラットにします。

床を上げることで床下を通るエアコンの配管や、
バルコニーの手摺の土台などを隠すことが出来、
見た目もスッキリとした印象に。


省エネで衣類にも優しいタイプの
乾燥機付きの洗濯機を採用し衣類の外干しを撤廃。
物干し類も無くしました。




中間AFTER

バルコニーにウッドデッキ
ウッドデッキで床を上げ、オーニングを最新式のものに変更
マルチエアコンでバルコニーの室外機を1台に集約
マルチエアコンを採用し室外機を1台に集約。3部屋分の室内機を1台でまかないます。




この後ウッドデッキの上に、
リアルな人工芝を敷設しバルコニー用のダイニングセットを配置して
バルコニーが借景を活かしたお庭に生まれ変わりました。



After

バルコニーが借景を活かしたお庭に
バルコニーを食事が出来るお庭にアレンジ
気持ちの良い季節はバルコニーで食事も楽しめます
借景を楽しむバルコニー
秋にはもみじの紅葉が楽しめます
マンションリノベーション リビングだけでなく和室からも借景を楽しむ
和室からもバルコニーの借景が楽しめる好条件




せっかくの緑の景色でも、夜は真っ暗で楽しむことが出来ません。
そこで暗くなると自動で点灯するようライトアップを仕込みました。




After

マンションバルコニー お庭をライトアップ
借景の緑をライトアップ
バルコニーでお月見
バルコニーのテーブルでお月見したり
バルコニーで夕食を楽しむ
家族で食事も楽しめます
バルコニーの水栓金具をモダンに
モダンな水栓金具に変更






お部屋から緑が楽しめる好条件のマンションでは、
その借景を活かさない手はありません。

リビングやダイニングから借景を最大限楽しめるように
調和を大切にするべくお部屋の内外からノイズを消し、
シンプルに徹するデザインで借景を主役にする
マンションリノベーションを心がけさせていただきます。



マンションリフォーム バルコニーから新緑を楽しむ
春の新緑を楽しむ



全体工事内容
築40年マンションスケルトンリノベーション 施工面積:78㎡

・スケルトン解体工事
・床仕上げ:遮音二重床に磁器タイル仕上げ、遮音二重床にフロアタイル仕上げ(洗面トイレ)
・壁天井:下地処理後の日本漆喰仕上げ(全部屋 ※キッチン一部クロス仕上げ)
・設備:カスタムユニットバス(ドイツ製水栓)、Ⅱ型フルオーダーキッチン(間接照明内蔵)、トイレTOTO、洗面ボウル:ドイツ製、水栓:ドイツ製
・照明:全てLEDダウンライト 電球色 グレアレス高演色タイプ
・バルコニー:ウッドデッキ仕上げ後の人工芝敷設 借景植物へのライトアップ工事、オーニング工事
・WIC2箇所、シューズクローゼット
・エアコン:マルチタイプ 床置き型 3台 

工事費総額
1600万円(税別)


インテリアコーディネート内容
ダイニングセット、ダイニングサイドボード、リビングテーブル、オーダーラグマット、フルオーダーソファー、カーテン(全部屋)、主寝室ベッド、WIC内オーダー収納家具、置き畳、ローボード、家電製品(TV・空気清浄機・オーディオ・加湿器他)
インテリアコーディネート総額
280万円(税別)

2020-01-21 | Posted in BLOG, WORKS